Maximazing Your Value
מתחם פי גלילות I רמת השרון - תל אביב
כל המידע על התכניות המפורטות במתחם פי גלילות
אודותינו
ברוכים הבאים לאתר 'פי גלילות I רמת השרון תל אביב',
שמי יוסי רייטן, אני שמאי מקרקעין פעיל, בעלים של משרד שמאים עצמאי מאז שנת 1995.
בשנים האחרונות אני עוסק גם בניהול קבוצות של בעלי קרקע בתוכניות מרובות בעלים שצפויות לעבור הליכי איחוד וחלוקה. יסדתי עד כה שני אתרים המהווים פלטפורמה לפעילות קבוצות בעלי קרקע, בתוכניות ח-500 בחולון וחוף התכלת בהרצליה.
האתר הנוכחי הושק בתאריך 10/5/2022 לאחר החלטת הממשלה מתאריך 14/3/2022 להכריז על מתחם פי גלילות כמתחם מועדף לדיור ובכך להעביר את הטיפול בתכנון לרשות מקרקעי ישראל במסגרת ההליכים המואצים של הוותמ"ל. האתר נועד להנגיש מידע מקצועי ועדכני במגוון הנושאים הקשורים למתחם פי גלילות ומתוך תקווה שהוא יצליח להפוך לצומת מידע עבור כל מי שמתעניין בה.
התמריץ הכלכלי שבהצטרפות לקבוצה הוא משמעותי, הסבר על כך ניתן למצוא בסרטון שהוכן עבור תוכנית ח-500, אך הוא נכון באותה המידה לכל תוכנית מרובת בעלים שצפויה לעבור הליכי איחוד וחלוקה.
לצפייה בסרטון ליחצו כאן.
החל מתאריך 21/2/2024 נפל דבר והשתנו כללי המשחק במתחם פי גלילות, הותמ"ל החליט להפקיד את תוכנית פי גלילות ונקבע כי כל תחום התוכנית יהווה מתחם איחוד וחלוקה אחד. לפיכך צפוי כי בתוך מספר חודשים יוכנו טבלאות הקצאה ואיזון שיפורסמו להפקדה יחד עם שאר מסמכי התוכנית.
מי שעדיין לא הצטרף לקבוצה, מכל סיבה שהיא, זוהי קריאה אחרונה לעשות כן. הנכם מוזמנים ליצור איתי קשר ולשמוע פרטים על הקבוצה שלנו במתחם פי גלילות.
בברכה,
יוסי
צוות האתר
יעל עזרא, מנהלת קשרי לקוחות
יוסף רייטן, מנהל האתר
משפטן ושמאי מקרקעין (.B.Sc. M.B.A. LL.B. LL.M)
• בוגר הטכניון בהנדסה כימית משנת 1991 • שמאי מקרקעין מוסמך משנת 1994 • מוסמך במינהל עסקים (M.B.A) מאוניברסיטת תל-אביב משנת 1996 • בוגר החוג למשפטים (LL.B) מהקריה האקדמית אונו משנת 2007 • מוסמך במשפט מסחרי (LL.M) – בהצטיינות – בתכנית בינלאומית, המשותפת לאוניברסיטת תל-אביב ולאוניברסיטת ברקלי, קליפורניה משנת 2013.
• שמאי הוועדה המקומית לתכנון ובניה אשדוד החל משנת 1995 • מרצה בחוג לשמאות מקרקעין במכללה למינהל (קמפוס ת"א) 1999-2003 • חבר במועדון הדיווח הכספי והחשבונאי של מכון קסירר בחשבונאות, אוניברסיטת תל-אביב • יו"ר הועדה ליישום התקינה חשבונאית של לשכת שמאי מקרקעין • יו"ר ועדת המשנה לתקן שמאי מס' 17 ו - 18 של הוועדה לתקינה שמאית מטעם מועצת השמאֵי מקרקעין • יועץ מקצועי למחלקת תאגידים של הרשות לניירות ערך 2009-2010 • חבר בצוות מחברי בחינות הרישוי מטעם רשם המתווכים • שמאי פינוי-בינוי ע"פ חוק פינוי-בינוי (פיצויים) במינוי של שר המשפטים מתאריך 14/06/12 • חבר בפורום שווי הוגן של המרכז הבינתחומי הרצליה • חבר באיגוד שמאי המקרקעין הבריטי הRICS - Royal Institution of Chartered Surveyors • מרצה בתוכנית רום ללימודי שמאות מקרקעין של אוניברסיטת בר אילן (2022)
אורן אלבז, שמאי המקרקעין של האתר
כלכלן,משפטן ושמאי מקרקעין (.B.A. M..A)
• בוגר החוג לכלכלה וניהול במכללה למינהל (.B.A) משנת 2002 • שמאי מקרקעין מוסמך משנת 2005 • בוגר תואר שני במשפטים (.M.A) מאוניברסיטת בר אילן 2007.
• שמאי יועץ לעיריית גבעתיים והוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעתיים • בעל משרד פרטי לייעוץ ושמאות מקרקעין המתמחה בהפחתת היטלי השבחה • איתור נכסים היסטוריים וליווי שמאי לתוכניות בנין עיר
